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让租赁社区回归邻里社会朗诗寓杭州瓜山未来社区10月营业

时间:2019-09-25 12:40来源:未知 作者:admin 点击:
朗诗集团旗下长租公寓品牌朗诗寓全新力作杭州瓜山未来社区首批房源将于10月正式对外开放。这是浙江省首批未来社区试点项目之一,也是行业内迄今为止最大的租赁社区项目。 瓜山未来社区项目位于杭州市拱墅区,留石高架与上塘高架交汇处,与杭州市北最大的互联网

  朗诗集团旗下长租公寓品牌“朗诗寓”全新力作——“杭州瓜山未来社区”首批房源将于10月正式对外开放。这是浙江省首批未来社区试点项目之一,也是行业内迄今为止最大的租赁社区项目。

  瓜山未来社区项目位于杭州市拱墅区,留石高架与上塘高架交汇处,与杭州市北最大的互联网产业基地——智慧网谷为邻。社区由原瓜山新苑、瓜山东苑、瓜山北苑(南区及北区)三个城中村构成,包含农居楼279栋、社区商业及体育运动楼、机械及地下停车库,占地45公顷,建筑面积约30万方,其中,公寓面积20余万方,商业街区近5万方,办公2万余方,涵盖居住、tm666.com,商业、办公、教育、运动、医疗、停车等多种功能。

  秉承“以人为本”的企业理念,朗诗寓将瓜山未来社区定位为“未来邻里”特色社区。

  中国的传统社会是邻里社会,不管是乡村聚落还是城市大院,人们往往通过亲情和友情联结在一起。但是,随着社会发展及城市演进,这样的邻里社会正逐渐被打破。新城市在带给年轻人更多机会的同时,也带来了陌生和孤独。

  朗诗敏锐地洞察到年轻白领这一心理诉求,着力于为住户提供一个安全、舒适、温馨、便捷的居住生活空间,同时更注重社区的文化建设。因而,瓜山未来社区致力于满足年轻人社交、创业、消费、娱乐的各种需求,打造“15分钟”生活圈的“熟人社区”,将构建“圈子文化”作为运营的核心。

  为配合社区运营,瓜山未来社区的改造在保留原有主体结构的基础上,对社区重新进行了规划。项目被分为25个组团,实行组团式管理,其中22个为居住组团,每个组团有400余平方的公共空间。同时,组团实行封闭式管理,诗友进出组团需通过人脸识别系统,访客实行登记制度,且快递员不允许进入组团。通过这样的管理模式,为诗友创造安全的居住空间。

  此外,为配合社区文化建设,为线下社交创造场景,瓜山未来社区在改造过程中,为每个居住组团都定制了主题,如电竞主题、宠物主题、女神主题、音乐酒吧主题、桌游主题、动漫主题等。通过线下社交空间的打造,为社区社交圈子的形成提供物理空间基础。

  商业的核心是盈利,瓜山未来社区通过一系列方法实现社区的高度活跃,一方面为社区经营的稳定性建立基础,另一方面也为更高级的商业服务提供了可能。

  为配合线下运营,瓜山未来社区专项开发了线上管理系统,除公寓等空间的租赁管理外,诗友间的交互功能、圈子功能和商业服务功能等得到重点体现。

  值得一提的是,在瓜山未来社区线上管理系统中,商城功能格外突出。其涵盖商超、周边店铺、朗诗生活方式、跳蚤市场等模块,将极大地满足入住社区客户的各种消费需求。此外,瓜山未来社区未来还会把即将入驻的200多家商户搬至线上,同时,将社区周边三公里的商户纳入考虑范围,与诸多线上零售商合作,为商城提供供应链服务。

  除以上传统线上零售方式,瓜山未来社区还将带来创新的朗诗生活方式。通过科学的组合和专业的室内软装设计,为入住诗友提供专业的生活家居配置组合,实现一键购买生活日用品等服务。在线下也将同步打造朗诗生活馆,实现线下体验、线上购买。为形成完整的物流闭环,集团还会考虑加盟驿站类的物流配送服务。

  朗诗寓副总经理、瓜山未来社区项目负责人赵伟表示,瓜山未来社区线上商业服务运用互联网思维,有助于提高客户的粘性,实现流量变现。希望“15分钟”生活圈不仅能造福广大诗友,也能够辐射周边的居民。

  作为体现集团“城市生活运营服务商”这一定位的代表性项目,瓜山未来社区项目的打造,旨在为入住的客户提供便捷、充满人情味的各种综合生活服务。该项目的运营与实践将对长租公寓、旧改、城市更新等细分市场产生深远的影响。

(责任编辑:admin)
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